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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-François 97118
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Maison créole dans un havre de paix

787 500

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-François 97118
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 200 m²

Découvrez votre havre de paix dans un coin tranquille mais non isolé
Imaginez-vous vivre dans une maison plain-pied, entièrement meublée, construite en 2011, offrant une surface habitable de 120 m² et un terrain de 1200 m². Cette propriété, en excellent état, est prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres et 3 salles d'eau, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Le séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de création culinaire. Les ouvertures en bois/aluminium et la hauteur sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche de modernité et de luminosité à chaque pièce.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 45 m², parfaite pour les repas en plein air et les soirées estivales. Le jardin de 1200 m², soigneusement entretenu, offre un cadre idyllique pour les enfants et les animaux de compagnie. La piscine avec carbet bar, véritable atout de cette propriété, vous promet des moments de fraîcheur et de détente.
Le stationnement intérieur, avec 6 places, garantit la sécurité de vos véhicules. La toiture en tôle, robuste et durable, assure une protection optimale contre les intempéries. La vue sur la campagne, apaisante et verdoyante, complète ce tableau idyllique.
Un bungalow indépendant offre une quatrième chambre avec salle d'eau et terrasse.
Cette maison, située dans un environnement paisible et verdoyant, est l'endroit idéal pour vivre des moments inoubliables en famille. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer.

Les points forts du bien

  • Quartier calme
  • de plain pied
  • jardin tropical arboré
  • cloturée
  • portail électrique
  • cuve tampon de 2000 litres
  • grand séjour ouvert sur terrasse donnant sur piscine
  • piscine au sel 8 x 4 avec carbet
  • douche extéieure
  • chauffe eau solaire
  • isolation des combles et toiture
  • grand parking intérieur
  • meublée
  • fibre
  • ventilateur de plafond dans chaque pièce
  • bungalow indépendant aménagé
  • douche italienne
  • bureau
  • buanderie
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    161 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    laine de verre soufflée
  • Stationnement intérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    TOLE
  • Localisation
    Saint-François 97118
  • Référence
    VM276

Détail des pièces

  • cuisine
    10,04 m²
  • séjour
    32,65 m²
  • chambre 1
    12,39 m²
  • chambre 2 salle d'eau
    17,08 m²
  • chambre 3
    9,20 m²
  • bureau
    6,84 m²
  • salle d'eau 1
    6,64 m²
  • salle d'eau 2
    3,11 m²
  • WC 1
    1,96 m²
  • WC 2
    1,49 m²
  • dégagement
    0,85 m²
  • cellier
    3,47 m²
  • terrasse couverte
    45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 16-11-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI97122024000000014 • RCP GALIAN police N°120 137405

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