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Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Tosse 40230
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A voir absolument belle demeure bourgeoise

1 370 000

Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Tosse 40230
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Descriptif du bien

  • Surface : 483.85 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 900 m²

Maison Bourgeoise de Standing

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1870, entièrement meublée, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing inégalé. Avec une surface habitable de 483,85 m² et un terrain de 2900 m², cette propriété est un véritable havre de paix.

Cette maison de caractère, répartie sur deux niveaux, vous invite à vivre dans un environnement élégant et confortable. Le séjour de 68 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et aluminium, est l'endroit idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les six chambres spacieuses et les trois salles d'eau, dont une salle de bains, offrent un confort optimal pour toute la famille.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer vos repas préférés. L'état intérieur impeccable de la maison, avec ses toitures en tuiles, ajoute une touche de charme et de modernité à cette propriété d'exception. Le jardin de 2900 m², avec ses deux piscines (une intérieure de 11,50x5 m et une extérieure de 9x4,50 m), est un véritable paradis pour les amateurs de détente et de loisirs en plein air.

Cette maison bourgeoise, avec sa vue dégagée et son assainissement, est située dans un environnement privilégié. Vous pourrez profiter de plusieurs commodités à proximité, telles que des bus à 5 min à pied, des crèches et un collège à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, un médecin généraliste à 10 min à pied, et plusieurs hôpitaux à proximité. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison bourgeoise de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.

Les points forts du bien

  • lumineuse
  • pièces spacieuses
  • piscine intérieure
  • piscine extérieure
  • Jacuzzi
  • Hamam
  • Salle de billiard
  • Jardin arboré
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur, Réversible
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    645 m²
  • Séjour
    68 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    2 piscines, intéieur 11,50x5, extéieure 9 x 4,50
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Tosse 40230
  • Référence
    VM281

Détail des pièces

  • entrée
    8,13 m²
  • point d'eau
    2,07 m²
  • WC
    1,96 m²
  • bureau
    13,80 m²
  • réserve
    2,80 m²
  • cage d'escalier
    8,54 m²
  • salon
    68,09 m²
  • salle à manger
    36,20 m²
  • cuisine
    26,68 m²
  • arrière cuisine
    12,62 m²
  • cellier
    1,28 m²
  • local technique
    18,40 m²
  • atelier
    13,08 m²
  • dégagement
    9,05 m²
  • chambre 1
    23,48 m²
  • dressing 1
    4,43 m²
  • dressing 2
    6,36 m²
  • WC2
    2,32 m²
  • salle de bain 1
    16,80 m²
  • piscine intérieur
    140,10 m²
  • palier
    19,68 m²
  • chambre 2
    19,50 m²
  • chambre 3
    20,11 m²
  • salle d'eau 1
    5,05 m²
  • chambre 4
    14,92 m²
  • WC3
    1,16 m²
  • chambre 5
    14,41 m²
  • salle de jeux
    65,05 m²
  • dégagement
    1,51 m²
  • salle d'eau 2
    6,25 m²
  • chambre 8
    12,76 m²
  • débarras
    7,33 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 6000.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI97122024000000014 • RCP GALIAN police N°120 137405

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