Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Anse Bertrand 97102
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450 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 346 m²
  • Pièces : 13
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 630 m²

À Vendre – Maison à fort potentiel + 4 bungalows locatifs et un T3
 
Découvrez cette propriété à rénover, alliant authenticité, espace et opportunité d’investissement.
Construite en 1992, dans un quartier paisible et recherché, offrant un cadre de vie agréable et un revenu locatif déjà en place avec ses 1630 m2 de terrain.
Le bien principal
Composée de 13 pièces,
 À l’extérieur sur un terrain de 1 630 m², profitez d’un grand jardin arboré, d’un terrain piscinable, de 2 stationnements intérieurs et 2 extérieurs.
Un véritable espace de détente et de loisirs à personnaliser selon vos envies.
Un revenu locatif attractif déjà existant
La propriété inclut 4 bungalows indépendants et un T3 loué, générant un revenu locatif mensuel de 3 350 € en location longue durée.
Un excellent point de départ pour rentabiliser immédiatement votre investissement.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    42 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    1
  • Localisation
    Anse Bertrand 97102
  • Référence
    VM284

Détail des pièces

  • Chambre
    13.03 m²
  • Chambre
    11.29 m²
  • Suite parentale
    12.39 m²
  • Chambre
    10.10 m²
  • Sejour
    31.91 m²
  • Cuisine
    11.65 m²
  • SDE
    6.73 m²
  • SDB
    7.95 m²
  • WC
    1.55 m²
  • DEG
    4.18 m²
  • Balcon
    18.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 520 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI97122024000000014 • RCP GALIAN police N°120 137405

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