Studio à vendre, 1 pièce - Saint-François 97118
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appartement dans résidence sécurisée idéalement situé

162 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 19.98 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

L'agence IMMO SUBTIL vous propose cet appartement situé à Anse des Rochers Saint François dans une magnifique résidence sécurisée de 7 hectares avec une piscine à débordement vue mer, un accès plage direct, un restaurant de plage et d'un service de gardiennage. Cette résidence est idéale pour un investissement à destination d'exploitation saisonnière. Ce logement , en très bon état, d'une surface au sol de 28,78 m2 (19,98 m2 loi Carrez) situé en rez-de-jardin avec vue sur le parc fleuri et arboré, est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une entrée avec placards, une salle de bain avec toilettes ,une chambre climatisée avec mezzanine, une cuisine équipée avec lave-linge et un coin repas sur la terrasse fermée par volet roulant électrique et clayettes.


A VOIR ABSOLUMENT

Les points forts du bien

  • en très bon état
  • vue dégagée sru le parc
  • entièrement meublé
  • joliment décoré
  • fort potentiel touristique
  • cuisine entièrement équipée
  • piscine à débordement avec vue mer
  • parc très bien entretenu
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    29 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En excellent état
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    COLLECTIVE
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saint-François 97118
  • Référence
    VA1915

Détail des pièces

  • chambre
    12,43 m²
  • entrée
    3,78 m²
  • salle d'eau/WC
    3,77 m²
  • loggia
    8,92 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 100.00 et 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI97122024000000014 • RCP GALIAN police N°120 137405

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Chemin des Bouquets Frontin
97118 Saint-François

+590 690 33 89 52
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